Son devirde artan kiralarla birlikte uygun fiyatlı mesken arayışı artarken bu arayışa üniversite öğrencileri de Escort Keçiören eklenince emlak dolandırıcılarına gün doğdu
Dolandırıcılar internet siteleri üzerinden verdikleri sahibinden kiralık ilanları ile farklı bir kentte konut arayan öğrencileri tuzağa düşürmeye başladı
20 yaşındaki üniversite öğrencisi Faati İlir Llapashtica Keçiören Escort o dolandırıcıların yeni kurbanlarından biri
Llapashtica mukavele yaptıktan sonra 20 bin TL depozito fiyatı verdi lakin anahtarını teslim alamadı
İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa ise bu devrin dolandırıcılar için Ankara Escort en uygun vakit olduğunu ve vatandaşın dikkatli davranması gerektiği ikazında bulundu
20 BİN TL DEPOZİTO ÖDEDİĞİ DAİRENİN ANAHTARINI ALAMADI
Antalya da yaşayan 20 yaşındaki Llapashtica Büyükçekmece de bulunan üniversitesi için Escort Bayan Beylikdüzü nden mesken tutmak istedi
İnternet siteleri üzerinden mesken arayışına devam eden genç kendine uygun gördüğü 7 bin 500 lira kirası bulunan 1 1 konutu tutmaya karar verdi Bunun için Keçiören Escort Bayan ilan sahibiyle irtibata geçen Llapashtica ilan sahibiyle buluşup meskeni gezdi İçinde kiracısı bulunan meskeni gören Llapashtica kendisini konut sahibi olarak gösteren şahısla kontrat imzaladı 24 Ağustos ta imzaladığı kontrat için anahtar teslimini 10 Eylül olarak görüşen üniversite öğrencisi teslim tarihi geldiğinde kimseye ulaşamadı
Anahtarı teslim almadan 20 bin lira depozito yatıran üniversite öğrencisi elinde mukavelesi ve 20 bin lirasından olarak evsiz kaldı Hata duyurusunda da bulunan Llapashtica bir an evvel parasını geri almak istiyor
İNTERNETTEKİ İLANLARA BAKANLAR DİKKAT
İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa dolandırıcılık hadiselerinin en çok internet siteleri üzerinden sahibinden biçiminde verilen ilanlarda yaşandığını bu durumun emlakçıları da mağdur ettiğini söyledi
Ev arayışında olan öbür bireyler de dolandırılmamak için görüşmeden direkt kaparo soranlardan uzak durduklarını belirtti
DAİREYE GİTTİM KİMSEYİ BULAMADIM
Yaşananları anlatan üniversite öğrencisi Faati İlir Llapashtica şöyle diyor
Daire bakmaya geldim fakat dolandırıldım İnternet üzerinden emlak sitelerinden ilan arıyordum Bulduğum bir ilana ileti attım Bildirideki ilan sahibi de bana geri döndü Bunun üzerine dairenin adresinde buluştuk Buluştuktan sonra bana daireyi gösterdi ve içeride de kiracısı vardı Kiracısının çıkacağını söyledi Bunun üzerine ben de muteber olduğunu düşündüm
MEĞER 6 DEFA YAKALANIP BIRAKILMIŞ
Llapashtica şöyle devam etti
Bunun üzerine ben de savcılığa kabahat duyurusunda bulundum Savcılık da bana bu kişinin 5 6 sefer yakalanıp bırakıldığını söyledi Şüphelendiğim her şeyde soru sordum bir tek adamın kendi otomobilini sitenin içerisine sokmamasından kuşkum vardı 24 Ağustos ta imzaladım konuştuğuma nazaran 10 Eylül de anahtarı alacaktım
Ben adama 8 Eylül den yazmaya başladım Hiçbir türlü yanıt alamadım ulaşamadım Adam bütün toplumsal medya hesaplarını da silmişti Yazın Antalya da bağda bahçede çalışarak biriktirdiğim paraydı Ne yazık ki emeğim dolandırıcılar sebebiyle heba oldu Mukavele ve cebimde 20 bin liralık bir boşlukla evsiz kaldım
Benim üzere ucuza kaçacağım kirası ucuz diye 20 bin liranızı kaybetmeyin Emlakçılardan da mesken aradım fakat annem komite parası ödememek için daha ucuza gelmesi için sahibinden bir yerden bulmamı istedi
KAPARO ATIN İLANDAN KALDIRAYIM DEMİŞ
Ev arayışında olan Hasret Yel de Site üzerinden şu anda da mesken arıyorum Bugün bir dolandırıcılık yaşayacaktım ki ramak kala döndüm Sahibinden diyerek ilan koymuş bir kişi ben de konutu çok beğendiğimi söyledim Lakin o kişi iki üç kişinin daha beğendiğini kaparo atın ben direkt ilandan kaldırayım dedi Israrla kaparo istediği için güvenmedim Dolandırılacağımı anladığım için de iptal ettim sözlerini kullandı
AŞA DOLANDIRICILIĞIN EN HOŞ ZAMANI
İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa ise yaşanan durumlarla ilgili Şu anda dolandırıcılık olayının en hoş vakti diyelim Uygulanması ve insanları kandırması kolay olan bir devirdeyiz Zira birçok kişi konut arıyor Hatta İstanbul a gelmeden Anadolu dan internet sitelerine bakıp ilana bakıp telefonla görüşüp havale çıkan para gönderen meskeni dahi görmeden tutan maalesef bir yığın olay gözüküyor dedi
Bunun için yıllardan beri ikaz ediyoruz diyen Aşa şöyle dedi
EVİ GİDİP GÖRÜN MAL SAHİBİ OLDUĞUNU TEYİT EDİN
Mutlaka konutu gidip şahsen çıplak gözle görmeden mal sahibi olup olmadığına kanaat getirmeden ve veyahut emlakçı ise gerçek bir emlakçı olup olmadığını araştırmadan kimseye ne ödeme yapın ne imza atın
Şu anda bu uydurma ilanlar aldatıcı ilanlar çok fazla Bir kez aşağı üst bölge fiyatları aşikâr Bugün Beşiktaş ta 15 20 binden aşağı mesken yok Bunu bilip de orada 7 8 bin lira görüp havale çıkarsan bunun dolandırıcı olduğu ve senin suiistimal yaşayacağın bir sefer yüzde 100 dedi
EN ÇOK OLAY SAHİBİ SIFATIYLA VERİLEN İLANLARDA
Aşa şöyle devam etti
En çok hadise sahibi sıfatıyla verilen ilanlardan Adam diyor ki sahibinden satılık kiralık Adam sahibi mi değil mi belirli değil Buna en son çok itiraz ettik ve yeni kanun da çıktı Bundan bu türlü bir ilan verileceği vakit malik sıfatıyla veriyorsa bu kişi kendi malik olduğunu ispat edecek Tapuyla kimliğiyle yahut vekalet ile Bu olmadan ilan portalı alıp bunu yayınlayamayacak Bu yasaklandı şu anda ve bu bir tedbir Emlakçılar bu türlü bir şey yapmaz adamın ekmeği işi gücü bu
SOKAKTA KAFEDE BULUŞALIM DİYORLARSA İNANMAYIN
Sokakta emlakçıyım diye gezen bizim ayakçı dediğimiz birtakım dolandırıcı tipler kendini emlakçı diye tanıtıyor Vatandaş da buna kanıyor Emlakçı olabilmek için şu anda Ticaret Bakanlığı ndan alınmış yetki evrakı olması lazım Yetki evrakı oda kaydı maliye kaydı olmayan hiç kimseyi emlakçı diye muhatap almayın
Sokakta buluşalım meskenin önünde buluşalım kafede buluşalım üzere teklifler yapan bir kişi katiyetle kayıt dışı çalışan ayakçı dediğimiz şahıslardır Konuta mukavele imzalamadan ya da ödeme yapmadan evvel kesinlikle birkaç defa gidip bakın
Vatandaşın internetten yapacağı her alışverişte azami dikkatli olması icap ediyor Emlakta bu daha da vahim Asıl mağdur emlakçı Yasal çalışan yasal çalışan bütün emlakçılar şu anda bu sebeplerden ötürü zan altında kalıyor biçiminde konuştu
ÖNCE YETKİ EVRAKINA BAKSINLAR
Emlakçı Yeşim Yıldız da Maalesef geçersiz ilanların önüne geçemiyorlar Rastgele bir insan girip ilan açıp ilan verebiliyor Var mı yok mu gerçek mi değil mi bilinemiyor Ta ki görene kadar Emlakçılarda birinci evvel yetki dokümanına baksınlar duvarlarında vergi levhaları asılı mı ona baksınlar Şayet konut sahibinden kiralıyorlarsa tapu istemek biraz abest olabilir fakat e devletinden girip oradan da gösterebilir Kontratı versinler parayı verirken anahtarı alsınlar dedi Öteki bir emlakçı Melek Arslan Çok dikkatli olmak gerekiyor Bu tıp şeylerde bildikleri emlakçılara başvurmak gerekiyor Emlakçılar birer avukat üzeredir Kendi başlarına nazaran hareket ettiklerinde en çok ziyanı o vakit buluyorlar Sitelerde de çok dolandırıcılar var dedi DHA
